Rodenbach Immobilien Angebot-Nr. 10214

ANGEBOT Nr. 202405
Lage:	Erlensee
Typ:	Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Grundstück:	610 qm
Wohnfläche:	ca. 200 qm
Kaufpreis:	EUR 495.000,00
Courtage:	Käuferprovision in Höhe von 3% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
Nutzfläche ca.:	ca. 110,00 m²
Schlafzimmer:	6
Badezimmer:	4
Keller:	Nein – Nebengebäude/Schuppen als Abstellmöglichkeit
Objektzustand:	Gepflegt
Baujahr:	ca. Anfang 1900
Qualität der Ausstattung	Normal
Heizungsart:	Öl-Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:	Öl
Anzahl Garage/Stellplatz:	2 Außenstellplätze
Frei ab::	Vermietet
Energieausweis:	Liegt zur Besichtigung vor.

Sie suchen eine solide Kapitalanlage? Dann könnte dieses komplett vermietete Mehrfamilienhaus in guter und ruhiger Lage von Erlensee genau das Richtige für Sie sein! Das Haus ist massiv gebaut und hat folgende Aufteilung: Haupthaus: 2-Zimmer-Whg. im EG, ca. 40 qm 2-Zimmer-Whg. im OG, ca. 40 qm 2-Zimmer-Whg. im DG, ca. 30 qm Nebenhaus/Anbau: 5-Zimmer-Whg., EG+OG, ca. 90 qm Das Haus hat einen gepflasterten Hofbereich, einen kleinen Gartenbereich sowie Außenstellplätze. ALLE WOHNUNGEN SIND DERZEIT VERMIETET! Das Haus hat eine normale und gepflegte Ausstattung. Eine Renovierung der Bäder hat in den letzten Jahren stattgefunden. Die Heizungsanlage (Öl) ist Baujahr 2008. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in guter und ruhiger Lage im alten Ortskern von Erlensee. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten etc. sind auch zu Fuß erreichbar.