Raus auf's Land - Leben Sie Ihren Traum!

Dieses große und gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 180 qm Wohnfläche hat vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl für die kleine als auch große Familie, Natur- und Tierliebhaber oder Gewerbetreibende ideal!

Das 620 qm große eingezäunte Grundstück hat eine Hoffläche mit ca. 6-8 Pkw-Stellplätzen, Rasenfläche, Gartenterrasse 2 Carports und eine Scheune.

Hier wohnen Sie ruhig, nur wenige Gehminuten zum Feldrand entfernt, aber doch zentral in einer angenehmen Nachbarschaft. Neben dem Haupthaus gibt es ein weiteres Gebäude (ehemalige Stallungen), das in 1985 mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm und einer schönen überdachten Terrasse neu gebaut wurde. Dieses Gebäude kann sowohl als Wohnhaus, Hobbyräume oder auch zu gewerblichen Zwecken fertig ausgebaut werden. In dem romantischen, großen Innenhof mit dem kleinen Garten und der schön angelegten Terrasse können Sie und Ihre Familie nach Herzenslust entspannen, grillen, spielen, im Pool plantschen oder Ihren eigenen kleinen Gemüsegarten starten. Dieses schöne Anwesen wurde in von 2010 bis 2023 schrittweise aufwendig saniert in folgenden Bereichen, Dach, Fenster und Türen, Küche, Bäder, Fassade (hinterlüftet), überwiegend ökologische Innendämmung, hochwertiger Lehmputz im Innenbereich, hochwertige Bodenbeläge z.B. Echtholz-Eiche-Parkett o. Vinyl-Designerboden ohne Weichmacher, Kaminofen und vieles mehr! Weitere Highlights dieser Immobilie: Keine energetische Sanierung mehr notwendig, geringe Nebenkosten, Glasfaser-Anschluss Yplay ist gelegt, Brauchwasseranschluss für die Gartenbewässerung, Südausrichtung der Hausdächer optimal für Photovoltaik (aktuelles Angebot vorhanden), Ladesäule/ Wallbox im Carport möglich, da Starkstrom vorhanden, Scheune mit Lagermöglichkeiten. Eine komplette Übersicht über alle Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen liegt selbstverständlich vor.