Angenehmes Wohnen - vor den Toren Frankfurts!
Sie suchen ein neues Zuhause mit ausreichend Platz, Garage und einem großzügigen und rundum eingewachsenen Garten? Dann könnte diese gemütliche und gepflegte Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein!
Das Haus wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 1971 mit einem Anbau erweitert. Somit stehen im Erd- und Obergeschoss jeweils ein zusätzliches Schlafzimmer zur Verfügung. Auch das Untergeschoss wurde entsprechend erweitert, so dass hier ebenfalls zusätzlicher Stauraum geschaffen wurde. Das Dachgeschoss, das nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet ist, ist mit einem Hobbyraum ausgebaut und kann ideal als Arbeits- oder auch Kinderzimmer genutzt werden. Das Haus hat folgende Aufteilung:
EG:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC und
Garderobe
- Gäste-/Schlafzimmer
- großzügiger Wohn-Essbereich mit
Ausgang auf die Sonnenterrasse
- abgeschlossene Küche
OG:
- Elternschlafzimmer mit angrenzendem
Zimmer (Arbeitszimmer, Ankleide, etc.)
und französischem Balkon mit Blick in
den Garten
- 2 Kinderzimmer
- TL-Bad mit Wanne
DG:
- Studioraum, nutzbar als
Arbeits-/Kinderzimmer
- kleiner Flur mit Waschbecken
UG:
- Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in
den Garten
- Heizungsraum
- Öl-Tanklager
- Vorratsraum
- Flur
Die Garage (14,25 qm) befindet sich direkt am Haus und hat eine Tür zum Garten. Vor der Garage können zwei weitere Autos hintereinander geparkt werden. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Sonnenterrasse oder in Ihrem Garten! Vielleicht verwandeln Sie einen Teil der Rasenfläche in Kräuter- und Gemüsebeete? Ein kleines Gartenhaus bietet Ihnen Abstellfläche für Gartengeräte, etc. Für die Gartenbewässerung steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Die Ausstattung ist gepflegt, entspricht aber weitestgehend dem Standard der 80er/90er Jahre. Eine Anpassung an den heutigen Trend empfiehlt sich. Das Haus hat doppelverglaste Holzfenster mit Rolläden (Alu), teilweise elektrisch. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um Fliesen/Linoleum/ Teppich. Das Tageslichtbad im OG wurde in den 80er renoviert. Ebenso die Öl-Heizung (Viessmann). Die Warmwasserversorgung läuft über Boiler/Durchlauferhitzer. Die Terrasse verfügt über eine Sonnenmarkise. |
